1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
53.2万円/㎡
前年比+6.8%
芦屋市
35.5万円/㎡
前年比-14.7%
芦屋パインクレスト
兵庫県芦屋市春日町
/ 打出駅 徒歩6分
1999年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
2,433万円
53.6万円/㎡
1,693
2,187
2,680
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,680万円
48.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
芦屋パインクレスト
2,680万円（59.0万円/㎡）/ 7階 / 45.39㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 59.0万円 | 7階 | 45.39㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/27 | 5,980万円 | 48.6万円 | 2階 | 122.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,080万円 | 49.4万円 | 3階 | 122.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,980万円 | 48.6万円 | 2階 | 122.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/12 | 3,380万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.45㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,580万円 | 50.8万円 | 2階 | 70.45㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/30 | 6,280万円 | 51.1万円 | 3階 | 122.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,580万円 | 50.8万円 | 2階 | 70.45㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/07/23 | 5,280万円 | 42.9万円 | 3階 | 122.98㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 5,280万円 | 42.9万円 | 3階 | 122.98㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2024/04/25 | 4,380万円 | 51.8万円 | 7階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,380万円 | 47.5万円 | 7階 | 50.1㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,850万円 | 39.4万円 | 2階 | 122.98㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,580万円 | 45.4万円 | 3階 | 122.98㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 芦屋パインクレスト 芦屋市春日町 | 打出駅6分 | 2,680万円 | 59.0万円 | 45.39㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2022/08/31 | 芦屋センチュリーマンション 芦屋市打出小槌町 | 打出駅4分 | 2,480万円 | 50.9万円 | 48.75㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ラ・アセーラ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅10分 | 2,299万円 | 48.2万円 | 47.72㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 136戸 | RC |
| 2024/11/24 | アムール芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅6分 | 2,199万円 | 50.8万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 3,680万円 | 67.2万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/26 | 芦屋コンチェルト 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 2,050万円 | 48.6万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | アルディア伊勢 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 2,380万円 | 48.6万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/01 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,490万円 | 44.8万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、芦屋市では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は芦屋市の平均と比較して66.2%割高です。
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